90% der Off-Market-Deals bleiben für Investoren unsichtbar
Während Sie manuell Portale durchsuchen, sichern sich andere die besten Objekte. Unsere KI findet Investment-Chancen bevor sie auf dem Markt erscheinen — automatisch, datenbasiert, in Echtzeit.
Unsere Partner & Technologie
Meta
Official Partner
Twilio
Official Partner
WhatsApp Business
API Integration
OpenAI
KI-Technologie
Vercel
Hosting Platform
Next.js
Web-Framework
AWS Frankfurt
eu-central-1
DSGVO-konform
Made in Germany
Entwickelt & gehostet in DE
Claude
KI-Assistent
EU-Server
Hosting in der EU
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Das Problem
Manuelle Objektsuche kostet Sie die besten Deals
Investoren verbringen Stunden mit der Suche auf Portalen und verpassen dabei systematisch Off-Market-Chancen. Die besten Objekte werden verkauft, bevor sie öffentlich gelistet werden.
Unsere Leistungen
KI-Objektsuche für smarte Investoren
Datengetriebene Objektakquise — von der automatischen Suche über Marktanalysen bis zur Deal-Pipeline-Verwaltung.
KI-Objektsuche
Künstliche Intelligenz durchsucht alle verfügbaren Quellen nach passenden Investmentobjekten — auch Off-Market. Matching-Score für jedes Objekt.
Marktdaten-Analyse
Echtzeit-Marktdaten aggregiert aus allen relevanten Quellen. Preisentwicklungen, Mietrenditen und Standortbewertungen auf Knopfdruck.
Deal-Pipeline-Management
Strukturiertes Pipeline-Management für Immobilien-Deals von der Erstbewertung bis zum Closing. Automatisches Tracking aller Meilensteine.
Investoren-Matching
Automatisches Matching von Investmentobjekten und Investorenprofilen. Co-Investments, Joint Ventures und Syndizierungen effizient organisieren.
Due-Diligence-Automatisierung
Standardisierte Due-Diligence-Prozesse mit automatischer Dokumentenprüfung, Checklisten und Risikobewertung. Wochen werden zu Tagen.
Portfolio-Management
Überblick über Ihr gesamtes Immobilienportfolio. Performance-Tracking, Benchmark-Vergleiche und Optimierungsvorschläge durch KI.
Off-Market-Deal-Sourcing
Zugang zu Off-Market-Deals über KI-gestützte Netzwerkanalyse, Eigentümerrecherche und automatisierte Ansprache nicht-gelisteter Objekte.
Automatisches Property-Screening
Jedes potenzielle Investmentobjekt wird automatisch nach Ihren Kriterien bewertet: Lage, Zustand, Rendite, Risiko und Entwicklungspotenzial.
Bewertungs-Automatisierung
KI-gestützte Sofortbewertung nach DCF, Ertragswert und Vergleichswert. Professionelle Gutachten-Entwürfe in Minuten statt Tagen.
Standortanalyse
Umfassende Standortbewertung mit demografischen Daten, Infrastruktur, Entwicklungsprojekten und Mietpreisprognosen für jeden Standort.
Wettbewerbs-Monitoring
Behalten Sie den Überblick über Wettbewerber-Transaktionen, Markteintritte und Portfoliostrategien. Frühwarnsystem für Marktveränderungen.
Eigentümer-Recherche
Automatisierte Identifikation von Eigentümern über Grundbuch, Handelsregister und öffentliche Quellen. DSGVO-konform und vollständig dokumentiert.
Predictive Analytics
KI-basierte Vorhersagen zu Preisentwicklungen, Verkaufswahrscheinlichkeiten und Marktzyklen. Datengetriebene Investmententscheidungen.
Investment-Scoring
Automatisches Scoring jedes Objekts nach Rendite, Risiko, Lage und Entwicklungspotenzial. Vergleichbare Bewertung über das gesamte Portfolio.
Automatisierte Risikoanalyse
Systematische Risikobewertung: Marktrisiko, Standortrisiko, Mietausfallrisiko und regulatorische Risiken — automatisch bewertet und dokumentiert.
Bauzustandsanalyse
Digitale Erfassung und Bewertung des Bauzustands. Sanierungskostenprognosen und Instandhaltungsplanung auf Basis von KI-Modellen.
Renditeberechnung & Cashflow
Detaillierte Renditeberechnungen mit BVI, IRR, Cash-on-Cash und Multiplikatoren. Cashflow-Prognosen über den gesamten Investmenthorizont.
Finanzierungsoptimierung
Optimale Finanzierungsstruktur für jedes Objekt. Automatischer Vergleich von Konditionen und Simulation verschiedener Leverage-Szenarien.
Transaktionsmanagement
Strukturiertes Management des gesamten Transaktionsprozesses. Datenraum, Bieterprozess und Vertragsverhandlung digital organisiert.
Immobilien-Datenbank
Zentrale Datenbank aller gesichteten, bewerteten und akquirierten Objekte. Vollständige Historie und Dokumentation jedes Objektkontakts.
Netzwerk-Management
Pflegen Sie Ihre Beziehungen zu Maklern, Investoren, Banken und Beratern. Automatische Erinnerungen und Kontakthistorie für jedes Netzwerkmitglied.
Automatische Marktberichte
Professionelle Marktberichte für Investoren, Gremien und Partner — automatisch generiert mit aktuellen Daten und individuellen Analysen.
Trendanalyse & Früherkennung
KI erkennt Markttrends frühzeitig: Gentrifizierung, Infrastrukturprojekte, regulatorische Änderungen und demografische Verschiebungen.
Geo-Intelligence
Kartenbasierte Marktanalyse mit Heatmaps für Rendite, Leerstand, Mietentwicklung und Transaktionsvolumen pro Stadtteil.
Dokumenten-Management
Revisionssichere Ablage aller investmentrelevanten Dokumente. Automatische Klassifizierung, OCR-Erfassung und schnelle Volltextsuche.
Compliance-Prüfung
Automatisierte Prüfung auf Geldwäsche, Sanktionen und regulatorische Anforderungen. KYC-Prozesse für Käufer und Verkäufer standardisiert.
So funktioniert es
In 3 Schritten zum nächsten Investment
Suchprofil erstellen
Wir konfigurieren Ihre Suchkriterien: Standort, Renditeerwartung, Objekttyp, Budget und Risikoprofil.
KI-Matching
Unsere KI durchsucht 50+ Quellen in Echtzeit und liefert qualifizierte Objekt-Vorschläge mit Marktanalyse.
Deal abschließen
Sie prüfen nur noch die Top-Matches. Due-Diligence-Daten, Renditeprognosen und Kontaktdaten sind vorbereitet.
Zeitersparnis
Investieren statt suchen
| Aufgabe | Manuell | Mit KI |
|---|---|---|
| Objektsuche | 3-5 Stunden/Tag | Automatisch |
| Marktanalyse | 2-3 Stunden | Echtzeit-Daten |
| Renditeberechnung | 30-60 Min/Objekt | < 1 Minute |
| Due Diligence | Tage bis Wochen | Vorab-Check in Min. |
| Eigentümer-Recherche | Manuell, aufwändig | KI-unterstützt |
| Portfolio-Reporting | 2-3 Stunden/Woche | Echtzeit-Dashboard |
Durchschnittliche Ersparnis: 25+ Stunden pro Woche
Ihre Vorteile
Warum erfolgreiche Investoren auf KI-Objektsuche setzen
Off-Market-Zugang
Zugriff auf Objekte, die nie öffentlich gelistet werden. Unsere KI identifiziert Verkaufssignale bevor der Markt sie sieht.
Bessere Renditen
Datenbasierte Objektbewertung und Renditeprognosen. Treffen Sie fundierte Entscheidungen mit Marktdaten in Echtzeit.
DSGVO-konform
Alle Prozesse entsprechen den aktuellen Datenschutzbestimmungen. Hosting und Verarbeitung in Deutschland.
Schneller Deal-Flow
Erste qualifizierte Objekt-Matches innerhalb von 24 Stunden. Kein monatelanges Suchen mehr.
Skalierbar
Vom Einzelinvestor bis zum institutionellen Portfolio — unsere Lösungen wachsen mit Ihrer Investmentstrategie.
Volle Transparenz
Echtzeit-Dashboards für Ihre Deal-Pipeline. Sehen Sie jederzeit, welche Objekte sich lohnen und wo Potenzial liegt.
Häufige Fragen
Was Sie wissen sollten
Für welche Investoren ist die Plattform geeignet?
Für alle Investoren-Typen: Privatinvestoren, institutionelle Anleger, Family Offices, Projektentwickler und Bestandshalter. Unsere KI-Objektsuche skaliert mit Ihrem Portfolio.
Welche Datenquellen werden für die Objektsuche genutzt?
Wir aggregieren Daten aus über 50 Quellen: Immobilienportale, Zwangsversteigerungen, Off-Market-Netzwerke, Grundbuchdaten und Marktdatenbanken. Alles DSGVO-konform.
Wie schnell finde ich passende Objekte?
Die KI-Matching-Engine liefert erste qualifizierte Objekt-Vorschläge innerhalb von 24 Stunden nach der Konfiguration Ihrer Suchkriterien.
Was kostet die KI-Objektsuche?
Die Kosten richten sich nach Suchradius und Portfolio-Größe. In einem kostenlosen Beratungsgespräch erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihre Investmentstrategie.
Ist alles DSGVO-konform?
Ja. Alle unsere Lösungen sind vollständig DSGVO-konform. Hosting in Deutschland, verschlüsselte Datenübertragung und revisionssichere Dokumentation sind Standard.
Weitere Akquise-Lösungen
Entdecken Sie weitere Lösungen für Ihre Immobilienakquise.
Bereit für bessere Investments?
In einem kostenlosen 15-Minuten-Gespräch analysieren wir Ihre Investmentstrategie und zeigen Ihnen, wie KI Ihre Objektsuche revolutioniert.